23/09/2016

На что обратить внимание при покупке дома?

Небольшой загородный дом с цветущим садом и удобной террасой.

Это является воплощением мечты об уютном домашнем очаге практически для каждой семьи.

Покупка готового дома или стройка своего жилища с нуля — довольно дорогостоящее дело. Поэтому отличной альтернативой в этом деле считается приобретение современного таунхауса.   

Он представляет собой довольно просторную двухуровневую квартиру (средняя площадь — около 100 квадратных метров) с отдельным входом, парковкой и скромным кусочком земли. Как правило, такой котедж расположен в экологически чистых окрестностях больших городов с богатым зеленым массивом и современной инфраструктурой. Но главным его достоинством многие считают поистине лояльную цену. По сравнению с квартирами в новостроях, стоимость квартир в таунхаусе на порядок ниже.

На что в первую очередь обратить внимание, покупая такого плана коттедж?  В Ваших же интересах знать, из чего построен таунхаус, в котором Вы собираетесь жить. Попросите у застройщика документы, которые подтвердят качество тех материалов, из которых построен котедж. Поскольку в таунхаусах более высокие требования к сохранению тепла и к отопительной системе, поинтересуйтесь относительно теплопроводности конкретных стройматериалов. Ведь если Вы пожелаете утеплиться, то обложить соответствующими материалами внешние стены, крышу или фундамент может быть не так и легко. Поскольку без одобрения соседей Вы не сможете проделать даже минимальные “утеплительные манипуляции”.  Поэтому выбирайте коттедж из материалов, которые не придется утеплять. Подойдут сэндвич-панели или газобетон, а домик из клееного бруса либо пеноблоков будет весьма прохладным.     

Когда вы все таки решились приобрести недвижимость, поинтересуйтесь у застройщика, будете ли Вы владеть еще и земельным участком возле дома и какого он будет размера. Особое внимание обратите на локацию таунхауса. Для полного набора удобств котедж должен быть расположен в зеленой местности, удаленной от городского муравейника, к нему должны вести отремонтированные дороги, а вблизи находиться магазины, школа, детский сад, медицинские учреждения. Лучше всего выбрать коттеджный городок  в таком случаи. 

Киев таунхаус купить