Проектирование таунхаусов и их особенности

Квадрохаусы (компактные таунхаусы)

Все четыре блок-квартиры в данном типе таунхауса могут отличаться размерами и планировкой. Но чаще всего их строят одинаковыми и зеркальными друг к другу, ведь это куда проще, быстрее и экономичнее.

Разделяют пространство по этажам, размещая на первом помещения, которые требуют больше света: прихожая, кухня, гостиная. На втором этаже размещают спальни, так как туда освещение доходит в меньшей степени. При наличии мансарды, её часто видоизменяют под студию, спальню и т.д.

Участки у дома, принадлежащие каждому из 4 владельцев, обычно квадратной или прямоугольной формы и шириной от 4 до 8 метров. Могут быть перед входом, позади здания или размещаться по обеим сторонам. При наличии в доме гаражей, их блокируют попарно и располагают на цокольных или первых этажах. Или же они находятся отдельно от дома, как и стоянки.

Квадрохаус обеспечивает высокий уровень комфорта при проживании, а также некую индивидуальность внутри дома и на дворе, который бывает больших размеров. Его экономичнее всего строить и эксплуатировать. Однако чем меньше в комплексе мини-домов, тем это лучше для жильцов и их удобства.

Лайнхаусы

Некоторые комплексы таунхаусов, что расположены в городе, делают без придомовых земельных участков. Вместо этого есть общий двор, находящийся сзади сооружений. В таком случае вход внутрь располагается со стороны тротуара улицы.
Линейные таунхаусы можно видоизменять: сдвигать блоки относительно друг друга, располагать под углом к дороге, образовывая “лесенку”. За счет этого пространства становятся комфортабельнее и уютнее для проживания. Или и вовсе разделять блоки гаражами, что однозначно повлияет на расширение территории и появлению небольших участков за гаражами.

Дуплексы

Проектирование дуплексов почти такое же, как и проектирование обычного частного дома. В нем нет ограничений по величине участков. Дуплексам присуща независимость и практичность во время проживания.

Подытоживая, можно сказать, что приобретение мини-домов со стандартными узкими блоками вполне экономично. При желании как-либо видоизменить его, нужно быть готовым к финансовым тратам.

Блок-квартиры имеют свои видимые превосходства перед другими видами жилья. К минусам же можно отнести блокирование творческих талантов жильцов, ведь они могут вносить лишь незначительные изменения в свои гнездышка, но не полностью переделывать все под свои личные предпочтения.